就是买了期房，只付了首付，房贷还没还完的话，可以把房子卖了吗?

期房出售操作因情况而异：已取得房产证，可直接与买家签订买卖合同并办理过户手续；未取得房产证，可与买家签订预售合同权益转让协议，待房产证下发后再过户。需注意，未取得房产证时出售风险较大，建议咨询专业律师并谨慎操作。
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买的期房可以卖，但需满足一定条件。依据《民法典》规定，在取得房屋所有权证前，房地产主管部门不办理转让手续。取得房产证后，可转让原预售合同的债权及权利义务给第三人。若未取得房产证即出售，可能面临无法过户、违约等风险。